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不動産買取・有効利用のお手伝い

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不動産活用の種類と比較

目的に合った資産活用方法をご提案いたします

お手持ちの不動産をどのように活用するのが良いのか。
ライズ・コーポレーションズのリライフサポートでは、下記の3種類をご提案いたします。
それぞれのメリットとデメリット、何が一番最適なのかをご一緒に考えさせていただきます。

TOPICS

不動産の資金活用例の種類

仲介・買取賃貸リースバック
特徴 所有不動産の売却を仲介、または弊社で買取をいたします。
物件によりますが大きな資金を得ることが可能です。
貸し出しを行い、オーナーとして家賃収入を得られます。
不動産を手放さずに固定の収入源となります
不動産業者が買取を行い、その後は賃貸物件のように元の所有者へ貸出します。
そのまま住み続けることが可能です。
メリット まとまった資金を作ることができます。
固定資産税もかからなくなります。
ご自身の所有不動産のまま、毎月収入を得られます。 まとまった資金を得られたうえで、現在の住居に住み続けられます。将来買い戻すことも可能です。
デメリット 状況によって、相場より金額が低くなる場合があります。
売却の場合、買い手がつかないと時間がかかる可能性があります。
できるだけ良い条件で貸し出しをするためにリォームや
管理などの費用が必要になる場合があります。
買取額が相場に比べて安くなる可能性が高く、
管理などのリスクが高いため、一般的な賃貸よりも家賃が高くなる場合があります。
こんな方へ まとまった資金が必要。空き家に困っている。 不動産を手放したくない。使っていない空き家がある。 不動産自体は売却したいが、家はそのまま住んでいたい。

オンラインでのご相談も対応可能です。

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