リースバックが注目されるわけ

リースバックのメリットは資金が必要になってご自宅を売却した後も、引き続き住み慣れた我が家に住むことができます。
所有権はなくなりますので家賃を支払う必要はありますが、新しく賃貸物件を探さなくても良いこと、
なにより慣れ親しんだ環境、ご自宅で過ごすことができるので注目を集めています。
急にまとまった資金を作らなければならないときは不動産の売却は大変有効ですが、手放してしまった不動産は取り戻すのは非常に困難でした。しかしリースバックなら買い戻すことができるのもメリットです。

もちろんメリットだけではありません。
資金を得たとしても賃貸物件として家賃は必要になりますし、通常の賃貸物件相場よりも高くなる可能性もありますのですべての方におすすめできるわけはありませんが、資金化の手段としての魅力は十分にあります。

リースバックの際の家賃は物件の売買金額の6〜10％が目安とされています。物件の所在地や築年数、建物の状況によって家賃は変わります

リースバックにかかる費用

リースバックならご自宅売却時の仲介手数料はかかりません。
さらに、そのまま住み続けられるため、引っ越しなどの費用や手間もかかりません。

【ご相談時】
ご相談やお見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

【不動産売却にかかる費用】
弊社で買取・リースバックをさせていただく場合は、不動産売却の仲介手数料はかかりませんのでお得に売却ができます。

【リースバック（賃貸）にかかる費用】
・家賃保証会社の保証料…家賃の0.5～1か月分
・火災保険…約1.5万円～3万円
・敷金…家賃の1～2か月分

上記のリースバックにかかる費用は、不動産の売却代金の中からお支払いいただくことができますので、お手元に資金が無くても安心です。