RISE Corp

不動産買取・有効利用のお手伝い

お問い合わせ

不動産の仲介・買取など売却について

スピード買取、仲介でじっくり売却、ご要望に合わせて
対応いたします

不動産の売却は、金額面以外にも昨今の空き家問題や、相続時のトラブル回避などを考慮すると、
資金調達以外の面からもメリットが高い方法です。
特に住み替えの場合、将来的な資金の不安は
まとまった資金で解消できます。
一般的な仲介での売却の他に、
ライズ・コーポレーションズのリライフサポートでは買取も行っております。
7日以内に資金が必要!
というかたでも対応できる場合がございますので
お気軽にご相談ください。
このページでは仲介と買取の違いも
ご案内いたします。
※買取までの期間は条件により異なります。

CHANGE

仲介・買取のメリット

仲介・買取など最適な資金作りの
ご提案をさせていただきます。

資産活用の比較はこちら

仲介と買取の違い

ライズ・コーポレーションズの取り扱う不動産の売却方法は「仲介」と「買取」になります。
媒体への広告掲載などを通じて不動産物件を探しているお客様との架け橋になる仲介。
弊社自身がお客様の不動産物件を購入する買取。いずれも売却には変わりありませんが、
契約までのスピードや、売却価格、費用が異なってきます。
どちらが優位であるかは物件や状況により異なりますので、ご要望に合わせてご提案いたします。

仲介にかかる費用

【ご相談時】
ご相談やお見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

【不動産売却にかかる費用】
買いたい人が見つかり、売買契約を締結した場合に以下の仲介手数料を頂戴いたします。

仲介手数料の計算方法:
仲介手数料=売買金額×3%+60,000(別途消費税)
(例)売買金額が5000万円の場合:仲介手数料=(5000万円×3%+60,000)×消費税10%=171万6千円

買取にかかる費用

買取ならご自宅売却時の仲介手数料はかかりません。さらに、古家のリフォームや解体をおこなっていただく必要もないため、売却代金をまるまる受け取ることができます。

【ご相談時】
ご相談やお見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

【不動産売却にかかる費用】
弊社で買取をさせていただく場合は、不動産売却の仲介手数料はかかりませんのでお得に売却ができます。

FLOW

仲介の場合

買取の場合

弊社で仲介をさせていただいた
お客さまのお話

都心に出るのに不便なくアクセスできるところに住んでいましたが、ライフスタイルの変化に伴って住まいを手放すことにしました。
最短で資金が現金化されることに魅了を感じ、「買取」を検討していましたが、大きなスーパーができたことや役所も近いこともあり、「仲介」での売却もそんなに時間がかからないかもとの提案をいただき、「仲介」での売却を依頼しました。
すぐにインターネット広告やポスティング、見学会の企画など、スピーディーな営業活動で、1か月もかからずに購入者を探してくれました。 どこに相談するかで成果にこれほど違いがあるのかと驚きました。なんでも、紹介する物件写真の撮り方1つで、だいぶ反応が違うようです。細かい部分も手を抜かず、徹底して成果を求める姿勢にプロ意識を感じました。
実際に現金が手元に入るまでは多少時間はかかったものの、「買取」での査定額より高い価格で売却ができたことは何にも代えがたい喜びでした。
※画像はイメージです。

弊社で買取をさせていただいた
お客さまのお話

家族のいない弟の不動産を、私たち兄弟姉妹6人で相続することになりました。
私たちも高齢になっていましたので、何をどうしたら良いのかわからなく困っていたところ、家の整理をお願いした会社からライズ・コーポレーションズを紹介されました。まずは亡くなった弟の不動産の所有権を相続人へ移転させることから始めることを初めて聞き、私たちの売却活動が始まりました。
担当者の方と初めてお会いするときには、司法書士の先生も一緒に来てくれたので、売却の流れだけでなく、相続についても丁寧にご説明いただけました。
私たちにとっては、じっくりと買主を探してできるだけ高く売却するより、手間や時間をかけずに不動産の売却と相続の手続きを完了したかったため、不動産はライズ・コーポレーションズに買い取っていただくことにしました。
相続人が多いこともあり、相続の手続きは時間がかかってしまいましたが、その間も定期的な状況説明とご報告をいただき、身内間でのトラブルなどもなく円満に売却と相続をすることができました。
※画像はイメージです。

オンラインでのご相談も対応可能です。

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