住宅取得にかかる諸費用（取得時）
取得時（仲介手数料、登記手数料など）
住宅を取得する際は、頭金以外に「諸費用」がかかります。
売買契約時、住宅ローン契約時、住宅所有時などに必要となります。
売買契約時、住宅ローン契約時、住宅所有時などに必要となります。
【取得時にかかる主な諸費用】
| 仲介手数料 | 取引形態が仲介（媒介）の場合、不動産業者に対し発生 一般的には「売買代金 × 3％＋6万円」と説明されている場合が多い。 |
|---|---|
| 登記手数料 |
|
| 融資手数料 | 住宅ローンを利用するときに金融機関に対して発生 |
| 住宅ローン保証料 保証事務手数料 |
保証会社に対して発生 |
| 火災保険料 | 損害保険会社に対して発生 |
| 団体信用生命保険料 | 生命保険会社に対して発生 |
その他
- 引っ越し費用
- 粗大ゴミの処分
- 家具
- カーテン
- 照明器具
- 家電 など
一戸建ての場合の諸費用
- 地鎮祭
- 棟上式
- 水道加入金
- 建物の解体費用（建替えの場合）
- 仮住まい費用（建替えの場合）
※上記諸費用については、一般的なものを掲載しています。住宅ローン商品及び物件により異なります。
※一般財団住宅金融普及協会ホームページ引用
