旧耐震のマンションを買い取りさせていただきました
築40年以上の古いマンションも買い取りいたします
建物には新耐震と旧耐震という区別がございます。
耐震基準が見直され、1981年に建築基準法が改正されました。1981年6月以降に建築確認申請（建物を建てる申請）をしたものを新耐震の建物と呼び、その前の建物を旧耐震の建物と呼びます。
旧耐震の建物は、耐震診断をおこない、その結果に応じて耐震補強をおこなうことが推奨されております。この耐震補強などをおこなっていない場合、住宅ローン控除や登録免許税などの税金の減免を受けることができません。そのために旧耐震のマンションは買い取りをしていない不動産会社もあります。
弊社では、旧耐震のマンションも買取および仲介をさせていただいております。お気軽にお問い合わせください。
今回、買い取りさせていただいたのはこちらのマンションです（スーモに掲載しております）。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashichuo/nc_96786324/
こちらの竣工は1982年6月なのですが、建築確認申請は1981年5月25日に出されているため、旧耐震の建物となります。実は、新しい建築基準法適用される1981年6月の前に駆け込みで建築確認申請を提出した建物も少なくないようです。こちらのマンションもそのうちの一つですね。
