不動産活用の種類と比較

目的に合った資産活用方法をご提案いたします

お手持ちの不動産をどのように活用するのが良いのか。
ライズ・コーポレーションズのリライフサポートでは、下記の3種類をご提案いたします。
それぞれのメリットとデメリット、何が一番最適なのかをご一緒に考えさせていただきます。

TOPICS

不動産の資金活用例の種類

	仲介・買取	賃貸	リースバック
特徴	所有不動産の売却を仲介、または弊社で買取をいたします。物件によりますが大きな資金を得ることが可能です。	貸し出しを行い、オーナーとして家賃収入を得られます。不動産を手放さずに固定の収入源となります	不動産業者が買取を行い、その後は賃貸物件のように元の所有者へ貸出します。そのまま住み続けることが可能です。
メリット	まとまった資金を作ることができます。固定資産税もかからなくなります。	ご自身の所有不動産のまま、毎月収入を得られます。	まとまった資金を得られたうえで、現在の住居に住み続けられます。将来買い戻すことも可能です。
デメリット	状況によって、相場より金額が低くなる場合があります。売却の場合、買い手がつかないと時間がかかる可能性があります。	できるだけ良い条件で貸し出しをするためにリォームや管理などの費用が必要になる場合があります。	買取額が相場に比べて安くなる可能性が高く、管理などのリスクが高いため、一般的な賃貸よりも家賃が高くなる場合があります。
こんな方へ	まとまった資金が必要。空き家に困っている。	不動産を手放したくない。使っていない空き家がある。	不動産自体は売却したいが、家はそのまま住んでいたい。

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